Wohneigentum Alpenblick in Mettmenstetten : Wohneigentum Alpenblick in Mettmenstetten

Liebe, auf den ersten Alpenblick

An malerischer Lage im Dorfkern von Mettmenstetten, an der Bachmattstrasse 2a und 2b, stehen die zwei einzigartigen Mehrfamilienhäuser «Alpenblick» mit insgesamt 15 attraktiven Eigentumswohnungen. Der «Alpenblick» fügt sich nahtlos in die dörfliche Atmosphäre ein und setzt doch moderne Akzente. Das Beste aus zwei Welten – Ihr neues Zuhause.

Von hier aus schweift der Blick genüsslich übers Land, mit dem imposanten Alpenkamm und der idyllischen Landschaft davor.

Mettmenstetten ist ein ländliches Kleinod mit romantischem Flair. Der Ort und die nähere Umgebung lassen keine Wünsche offen. Ausflugsziele und Naherholungsgebiete für Sport und Freizeit, Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen für alle Stufen sowie eine Vielzahl an Kulturund Vereinsveranstaltungen erwarten die zukünftigen Bewohner des «Alpenblicks».

Mettmenstetten liegt am südlichen Rand des Knonauer Amtes und überzeugt durch seine Beschaulichkeit bei gleichzeitiger Nähe zu den Städten Zug, Zürich und Luzern. Die Einkommensteuern sind äusserst attraktiv. Als zertifizierte Energiestadt legt Mettmenstetten zudem viel Wert auf Nachhaltigkeit.

Architektur

Gut in Form, von Vertrautem umgeben

Der Dorfkern von Mettmenstetten ist über Jahrhunderte entstanden und wird mit diesem Projekt um zwei Häuser erweitert. Sie sind von der charakterstarken, denkmalgeschützten Nachbarschaft inspiriert und mit Respekt ihr gegenüber entwickelt. Die Grundideen des Projektes wurzeln in der vorgefundenen, über Generationen gediehenen, idyllischen Dorf-Atmosphäre.

Die ortstypischen Elemente Holz und Tonziegel prägen die äussere Erscheinung der Häuser und lassen sie im Ort verwurzelt erscheinen. Die filigran profilierte Holzfassade verleiht dem Projekt jedoch eine gewisse Eleganz. Im Zusammenspiel mit den halbtransparenten Brüstungen, die von aussen die raumhohen Fenster überspielen, verleiht sie dem Projekt eine starke Identität.

Ein baumbestandener kleiner Platz bildet jeweils den stimmigen Ankunftsort vor dem Hauseingang. In den Wohnungen erschliesst sich über ein Entrée der grosszügige Wohn-/Essbereich. Er ist im Grossteil der Wohnungen nach Süden auf eine quadratische Eck-Loggia ausgerichtet und für eine flexible Möblierung zoniert. Die Zimmer sind teilweise als Nachtbereich zusammengefasst und vom Tagbereich abgetrennt, teilweise als Erweiterung dem Wohnraum zuschaltbar. In den obersten Geschossen runden spezielle Typologien unter dem Satteldach das vielfältige Angebot an Wohnformen ab.

Der Nachhaltigkeit kommt in der Projektentwicklung ein hoher Stellenwert zu. Die massiven Innenwände und Geschossdecken tragen mit ihrer thermischen Inertie zu einem angenehmen Wohnklima, insbesondere auch in Hitzeperioden, bei. Geheizt wird mit Wärmepumpen über Erdsonden und auf den Lukarnendächern produziert eine gestalterisch sensibel integrierte Photovoltaikanlage Strom. Grosser Wert wird auf eine einfache und ehrliche Konstruktion gelegt sowie auf den Einsatz von qualitativ hochwertigen, robusten und ökologisch unbedenklichen Materialien.

Projektbeschrieb: ahaa GmbH, Andreas Heierle Atelier für Architektur

Kunst

Vater erklärt die Berge

Die Überbauung «Alpenblick» ist für Paare und Familien geeignet. Da sie in eine wunderschöne, ländliche Umgebung gebaut wird, schätzen die zukünftigen Eigentümer sicher die großartige Aussicht auf die Alpen / Voralpen.

In meiner Jugend hat uns auf den Familienausflügen jeweils der Vater die sichtbaren Berggipfel erklärt und benannt.

Da die Figurengruppe an einem aussichtsmässig schönen Standpunkt zu stehen kommt, weist sie so auf das Bergpanorama hin und begrüsst gleichzeitig die von Knonau ins Dorf einfahrenden Verkehrsteilnehmer.

Ich denke, dass diese Figurengruppe nicht nur für die Bewohner dieser Häuser, sondern auch für das ganze Dorf eine kleine Attraktion und Bereicherung sein wird.

Der Künstler, Urs Martin Traber

LAGE mettmenstetten

Die Umgebung, vielfältig für jeden Geschmack

Wer in Mettmenstetten zuhause ist, geniesst viele Annehmlichkeiten. Im Dorf befinden sich Filialen von Volg und Spar sowie kleinere Geschäfte für Lebensmittel und alltägliche Güter. Migros und Coop liegen im Nachbardorf Affoltern am Albis.

Dienstleistungsbetriebe wie Banken, Apotheke, Arzt und Zahnarztpraxen sowie mehrere Restaurants und Imbisse runden das vielfältige Angebot ab. Weitere Fachgeschäfte sorgen dafür, dass Mettmenstetterinnen und Mettmenstetter ihre Kommissionen gerne im Dorf erledigen.

Auch in Sachen Freizeitgestaltung bietet Mettmenstetten viel für unterschiedliche Interessen. Das Freibad sorgt für Abkühlung, die Sprungschanze Jumpin für Nervenkitzel. Die zahlreichen Wander- und Spazierwege rund um das Dorf bieten die ideale Möglichkeit zum Abschalten. Wer auf der Suche nach Action ist, kann sich auf den zahlreichen Jogging- und Mountainbike-Strecken austoben.

Die kleinsten Bürgerinnen und Bürger verweilen derweil gerne auf einem der öffentlichen Spielplätze und Grünanlagen.

Angebot

Aktuell stehen die untenstehenden Wohnungen in den Häusern A und B zum Verkauf.

Whg.-Nr.	Etage	Zimmer	BWF m²	Aussenfläche m²	Kaufpreis CHF	Status
202A	2. Obergeschoss	4.5	121.4	10.0	1.210.000 CHF	frei
302A	3. / 4. Obergeschoss	3.5	117.5	0.0	1.060.000 CHF	frei
2B	Gartengeschoss	4.5	109.4	261.0		verkauft
202B	2. Obergeschoss	4.5	128.8	10.0		verkauft

BWF = Bruttowohnfläche = Fläche sämtlicher innerhalb einer Wohnung liegenden Wohnräume, Nebenräume, Gänge, Innenwände und Treppen; nicht aber ausserhalb liegende Flächen wie Aussenmauern, Treppenhäuser, Terrassen oder offene Balkone.